Марбелья

Марбелья расположена на протяженном отрезке южного побережья Испании, известном как Коста дель Соль (Costa del Sol). Благодаря окружающим горам Сиерра Бланка (Sierra Blanca), регион обладает уникальным микроклиматом и температура редко падает ниже 18 градусов.

Туристический сезон здесь длится почти круглый год. В последнее время многие крупные профессионалы международных компаний стали выбирать Марбелью в качестве основного направления для постоянного проживания. Связано это с тем, что Марбелья предлагает высокий уровень жизни, с всемирно известными спорт-клубами (включая престижные гольф-клубы и спортивные порты), международными школами, и большую инфраструктуру развлечений и бизнес-комплексов. Треть населения Марбельи состоит из иностранных иммигрантов.

ЭКОНОМИКА И ПОЛИТИКА

Экономика

В некоторых местах цены на испанскую недвижимость стали соответствовать более широкому спектру потребностей, но наблюдения за премиум-сегментом рынка говорят о том, что люди платят за качество, и что конкуренция за недвижимость высшего качества такая же сильная, как и раньше.

Покупатели из стран Евросоюза и за его пределами нацелены на самую престижную недвижимость Ибицы, а продавцы и застройщики способны на высшем уровне создать превосходные возможности, уверенные в том, что покупатели создают здоровый спрос.

Регион и его политика

Экономика Марбельи – это сфера обслуживания, на долю которой приходится 60% рабочих мест, и включает в себя принимающий туризм, недвижимость и услуги для бизнеса. Туризм является неотъемлемой частью региона.

27 членов городского правительства избираются каждые 4 года. Любой зарегистрированный житель Марбельи или же другого города Евросоюза может внести себя в список кандидатов.

С момента первых демократических выборов в 1979 году, вплоть до 1991, мэры Марбельи были членами партии Socialista Obrero Español. С 1991 до 2006 мэром был Хесус Хиль, входивший в партию Grupo Independiente Liberal.

Затем последовал смутный период. Хиль был осуждён за хищение, его преемник Хулиан Муньос смещен с поста, и это место заняла Марисоль Ягуэ, впоследствии обвинённая в коррупции и заключённая в тюрьму.

В 2006 году испанский Сенат принял чрезвычайную меру и распустил городской совет. Неудивительно, что выражение «марбелльский урбанизм» стало синонимом коррумпированности правительства.

В 2007 году в мэрии пришла к власти партия Popular, сопровождаемая периодом растущей стабильности.

НЕДВИЖИМОСТЬ И АРЕНДА ЖИЛЬЯ

Марбелья на испанском побережье Коста-дель-Соль – популярное направление для туристов со всего мира, а также способ капиталовложений, славящийся высококлассными объектами недвижимости. Марбелья предлагает покупателям широчайший выбор возможностей, от апартаментов на выходные и изолированных вилл до объектов для инвестирования и домов класса люкс.

Марбелла является пунктом прибытия иностранных туристов в Андалусию. Здесь налажено прекрасное водное сообщение, включая близлежащую гавань для круизных кораблей и четыре других порта, где пришвартованы суда на любой вкус, включая самые большие яхты в мире.

Имея возможность арендовать или купить недвижимость в Марбелье, иностранные туристы могут уверенно обосноваться в регионе, предлагающем непревзойдённые варианты отдыха, бизнеса и изучения.  

ТРАНСПОРТ

Из города в город на побережье можно с лёгкостью попасть из аэропорта Коста дель соль в Малаге, по трассе А7, а также на частном судне или же частном вертолёте. В регионе налажена хорошая система общественного транспорта, а также высококачественное и современное такси.

4 морских порта Марбельи выполняют в основном развлекательную функцию, но они являются отличным опорным пунктом для владельцев яхт. Пуэрто Банус и Пуэрто де ла Бахадийя также размещают круизные суда.

Общественный транспорт в Марбелье весьма удобен, автобусы курсируют днём и ночью по городским маршрутам. Карточка «бонобус» с возможностью пополнения даёт скидку на каждую поездку, и это выходит намного дешевле, чем стандартная цена.

Полеты и направления

Из аэропорта Малага Коста Дель Соль выполняются полёты по более чем 120 направлениям по Испании и всей Европе.

ОБРАЗОВАНИЕ

Образовательные учреждения Марбельи предлагают высокий уровень образования всем иностранным резидентам и гостям города, и их количество постоянно растёт.

Выбор школ широк, включая двуязычные, британские, немецкие, школы с системой Монтессори, испанские и другие. В городе также находится университет Марбелья, где обучение ведётся на английском языке.

Имеются 2 типа международных школ. Некоторые ведут обучение на родном  языке данной страны, придерживаясь её учебного плана, включая или не включая испанский как второй язык. Другие же также преподают на родном языке, но следуют учебному плану Испании, где среднее образование с 12 до 16 лет обязательно.

Учащиеся 16-18 лет могут продолжить обучение в бакалавриате, что позволит им поступить в университеты Европы и Америки. В международных школах учится много детей-испанцев, поэтому велико непосредственное общение на испанском.

Уполномоченные по делам образования должны продвигать объединение иностранных школьников и разрабатывать специальные программы в популярных школах для тех, кому нелегко усваивать испанский язык.

Бесплатное образование обязательно с 6 до 16 лет, но обычно начинается с 3х лет, а в некоторых субсидированных детских дошкольных учреждениях иногда и с 4х месяцев. Некоторые частные школы финансируются правительством (concertados), и взносы обычно ниже.

Международные школы в Марбелье включают в себя:

Английские школы

• Calpe School
• International School Estepona 
• Laude San Pedro International School 
• Marbella Montessori School 
• Swans International School
• St George’s School
• Mayfair Academy
• Aloha College
• British School Of Marbella 

Немецкая школа

• Deutsche Schule Juan Hoffman 

Шведская школа

• Svenska Skolan

ЗДРАВООХРАНЕНИЕ

Общественное здравоохранение

Система общественного здравоохранения в Испании имеет прекрасную репутацию и находится на одном уровне с другими международными системами.

Бесплатное обслуживание возможно при наличии личного полиса (Tarjeta Sanitaria Individual). Чтобы его получить. неоходимо иметь номер социального страхования, он дается лицам, работающим по трудовому договору или лицам, занимающимся частной предпринимательской деятельностью, которые платят социальные взносы за страхование.

Хотя услуга воспринимается положительно, и уход в целом высоко ценится, в данной системе у пациентов будет ограничен выбор тех специалистов, у кого они могут обследоваться, и доступность специалистов, а также время ожидания может варьироваться в зависимости от местоположения и текущей загруженности.

Существует много других возможностей воспользоваться услугами здравоохранения на материковой Испании, однако в Марбелье предоставлены следующие городские больницы:

Больница Коста-дель-Соль (www.hcs.es)

Также много государственных больниц имеется в Малаге. 

Частное медицинское страхование

Около 25% людей,живущих в Испании имеют частные медицинские страховки (ДМС). Как правило это означает быстрый доступ к широкому спектру специалистов. Испанские компании предоставляют услуги частного медицинского страхования, например Mapfre, Asisia и Sanitas.

Тем, кто уже имеет частную медицинскую страховку, оформленную в Вашей стране, мы рекомендуем проверить, есть ли офисы вашей компании в Испании и на всякий случай рассмотреть предложения от испанских страховых компаний.

Выбор частной страховой компании может быть связан с выбранной вами компанией страхования собственности (если вы платите напрямую, то вы можете выбрать любую клинику). Материковая Испания предлагает много различных вариантов, в Марбелье предоставлены следующие частные клиники:

• USP
• Hospiten Estepona
• Hospital Quirón Marbella

КУЛЬТУРА И МЕСТНАЯ КУХНЯ

Кроме богатого культурного наследия Андалусии, Марбелья предлагает широчайший спектр возможностей для веселья и развлечений, будь то пляж или поле для гольфа, наблюдение за прохожими с бокалом коктейля в порту, вдохновение Дали или Шагалом, танцы всю ночь напролёт или же изысканный ужин с друзьями.

Традиционная кухня Марбельи в основном состоит из морепродуктов с побережья Малахеньо. Наиболее типичное блюдо – жареная рыба, анчоусы, макрель, кефаль, кальмары и т.п. Также типичны гаспаччо и чесночный суп. В пекарнях продают пирожные с масляным кремом, винные пончики, боррачуэлос (анисовые рулетики, обжаренные в небольшом количестве вина и смазанные сиропом), торрихас (похожие на французские тосты) и чуррос.

Ежегодные фестивали, такие как Оперный фестиваль, Регги фестиваль, фестиваль независимого театра, фестиваль испанского кино и марбеллийский фестиваль иностранного кино,  обычно проводятся в разных местах, на пляже, на борту кораблей и в старом городе.

Объекты культуры также имеются в изобилии, музей ралли, концертный зал Парка Конституции, культурный центр театра Сьюдад-де-Марбелья, театр «Black Box» и несколько кинотеатров.

Откройте для себя здешний культурный колорит вместе с «Ассоциацией Сильниана», местной организацией, созданной, чтобы оберегать культурное наследие Марбельи и соседних городов, они выпускают собственный журнал.

• Барселона - Каталония
• Марбелья
• Майорка
• Ибица